隨著社會的發展，人們對法律知識都有些了解，對于婚前婚后的財產大家都知道怎么區分，結婚是人生一件大事，每個人對待婚姻的價值觀都不同，所以會有婚前財產協議書，這也是為了保障大家的財產安全，財產協議書也是需要公證的，那么，婚前財產協議書怎么公證才有效？？本文整理了相關的內容，請大家閱讀。

　　一、婚后財產協議有效嗎

　　夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方都具有約束力。因為夫妻約定的婚內財產協議，也是合同的一種，只要是依法成立的合同，自成立時生效。但需要注意以下這類約定可能無效：（1）約定不動產歸雙方共有或歸一方所有，但未作產權變更。這是一種贈與未完成的行為。在后面發生爭議時，同樣無法得到確認。（2）協議里約定“凈身出戶”等條款，此類約定法官往往會以約定不明確而不予認可。（3）誰提離婚誰無財產此類約定往往會認為限制離婚自由權，而被認定為無效。

　　二、婚前財產協議書怎么公證才有效？

　　婚前財產協議書這么公證才有效：

　?。ㄒ唬┓蚱尢顚憽豆C申請表》；

　?。ǘ┓蚱尢峤蛔C明材料；

　?。ㄈ┕C員審核材料和《公證申請表》；

　?。ㄋ模╊I取離婚協議書的公證書。在規定的時間內，攜帶好本人的身份證明和公證費發票，到公證處領取辦理完畢的公證書。

　　《公證法》第二十五條

　　自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。

　　第三十條

　　公證機構經審查，認為申請提供的證明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。

　　但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

　　申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

　　三、婚前買房離婚怎么分配

　　具體要看情況，結婚前買的房子為夫妻共同財產還是個人財產，在現實中普遍有以下三種情形：

　　(一)一方在結婚前自己出資購買的房子。一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬于一方的婚前的財產，屬于個人財產，并不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財產。

　　(二)一方父母或雙方父母出資購買的房子。由一方父母出資為子女購買的房子，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應認定為夫妻一方的個人財產。但如果將產權登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應認定為夫妻共同財產。其次是由雙方父母出資購買的房子，產權登記在一方子女名下的，該房子可以認定為雙方按照各自父母的出資份額共有，屬于夫妻共同財產?，F實中，許多父母為子女買房子耗盡畢生的積蓄，這一規定也是對婚姻中雙方及其父母財產的保護。

　　(三)一方在結婚前簽訂買房合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的，可以先協議處理，在協議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。

　　以上就是關于婚前財產協議書怎么公證才有效的內容介紹，通過上面的文章可知夫妻是可以約定的婚內財產協議的，只要是依法成立的合同就會生效。遇到此類糾紛也懂得怎么做了嗎？如果您不知道如何操作，可在線向律師免費咨詢，或者委托律師事務所來幫助您。